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共1个回答
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ask4692260714 丨Lv 2
房产归属问题需结合实际情况分析。婚姻存续期间购置的房产，若双方共同出资且登记在两人名下，原则上视为共同财产。若由一方婚前全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产。对于婚后由一方父母出资的情况，若明确表示赠与子女个人且登记在子女名下，可视为个人财产；若未明确约定，则可能按共同财产处理。关于业主生活相关疑问，建议重点关注物业服务质量与费用透明度。业主有权要求物业公司提供标准化的服务内容清单，定期公示公共收益收支情况。若遇物业违规行为，可向当地住房管理部门反映，同时注意保留缴费凭证、沟通记录等证据材料。其他房产相关问题中，需特别注意交易过程中的风险防范。二手房买卖要核实产权清晰度，查验是否存在抵押或查封情况；新房购买应确认开发商具备"五证"，尤其注意预售许可证的有效性。任何书面协议均需逐条审阅，对于违约责任条款、交房标准等关键内容要明确约定。- AI整理生成 - -
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