婚后房产如何合理分割？-买房

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ask2168713355 丨Lv 1

婚后房产分割需结合购房出资、还贷情况、产权登记等因素综合判断。若房产为婚后共同购买，无论登记在谁名下，原则上属于夫妻共同财产，分割时通常均等分配。若一方婚前购房且登记在个人名下，婚后共同还贷，则房产归属购房方，但需对共同还贷及增值部分给予另一方补偿。关于加名问题，婚后在房产证上添加配偶姓名，视为自愿赠与行为，房产将转为共同财产。若涉及父母出资，需明确出资性质是借款还是赠与，并留存相关凭证。实际操作中，建议通过书面协议约定份额，避免后续纠纷。还贷部分需注意：共同还贷无论资金来源于哪方收入，均视为共同财产投入。分割时可协商折价补偿，或通过评估房产现值计算具体比例。若涉及公积金还贷，同样纳入共同财产范围。提醒：房产分割需遵循公平原则，协商不成可参考相关规定处理。保留购房合同、付款凭证、还贷记录等材料，必要时可咨询专业人士协助。- AI整理生成 -

+1 2025-12-12 北京市举报