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  • 租期一年交了3次房租想退租，押金不退但剩余房租能退吗？

    我签了一年租房合同，约定三个月交一次房租。现在已经交了三次房租（9个月），但因工作变动需要提前退租。房东说押金不退，那我已经交的剩余三个月房租能退还吗？这种情况主要看合同约定，如果合同没明确说明，根据《合同法》相关规定，剩余租期对应的租金应当退还，但房东有权扣除合理违约金。 北京市

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    提问者：ask9148697335

    发布于1个月前 北京市

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违约金

共1个回答
  • ask3270912470 丨Lv 2
    租赁关系中押金和剩余房租的处理需要结合合同约定和实际情况来看。押金通常作为履约保证，若租客提前退租构成违约，房东有权根据合同扣除押金作为违约金。剩余房租是否退还，要看合同具体条款。如果合同没有明确约定违约金标准，房东扣除押金后一般不应再扣剩余房租，但实际操作中可能存在争议。建议租客先仔细查看租赁合同中的违约责任条款，若合同约定违约金超过押金金额，房东可能有权追讨差额。若合同未明确约定或约定不合理，双方可协商解决。协商不成时，可向当地居委会或街道办申请调解，必要时通过法律途径维护权益。要注意保留租金支付凭证、合同文本等证据材料。- AI整理生成 -
    +1 2025-12-13 北京市 举报
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