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共1个回答
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ask8878787286 丨Lv 2
婚前出售个人房产所得资金用于购置新房，其财产性质的认定需结合具体情况分析。若购房款完全来源于婚前个人房产变现，且新房登记在个人名下，未与婚后财产混同，通常可认定为个人财产。但若购房时添加了配偶姓名或使用婚后共同收入还贷，则可能涉及财产性质转化。购置新房时需注意资金流转的独立性，建议保留完整的交易凭证，包括卖房合同、收款记录、新房付款证明等。若涉及贷款，婚前个人偿还部分及对应增值属于个人财产，婚后共同还贷部分则需按比例分割。财产权属问题与婚姻状态、出资方式、登记形式等多重因素相关，实际操作中可能存在地域差异。建议通过书面协议明确财产归属，必要时可咨询专业人士协助梳理资金流向，确保权益清晰。- AI整理生成 - -
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