二房东把三室两厅改成五间民宿，我能起诉楼上业主吗？-买房

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ask3827649269 丨Lv 2

关于二房东将房屋改造为民宿的问题，需结合具体情况分析。若改造行为未经业主同意，且违反相关规定（如改变房屋结构、影响消防安全等），业主有权要求恢复原状或解除合同。但您作为楼上业主，需明确两点：一是改造是否对您的居住权益造成实质影响（如噪音、安全隐患等）；二是该房屋性质是否允许经营民宿。若存在违规行为，建议先通过物业或居委会协商解决；协商无果可向相关部门投诉。起诉需以实际权益受损为依据，单纯改造行为未必构成法律上的直接侵权。建议收集证据（如照片、噪音记录等），必要时咨询专业人士评估诉讼可行性。需注意，二房东与业主之间的合同纠纷通常不直接涉及第三方，您的维权重点应放在自身权益受损的举证上。- AI整理生成 -

+1 2025-12-13 北京市举报