父母名下的房产在子女离婚时怎么分？-买房

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ask7186041098 丨Lv 2

关于父母名下房产在子女离婚时的分配问题，需要结合实际情况具体分析。若房产完全属于父母所有，子女离婚时原则上不涉及分割，因为产权人未发生变化。但若子女在婚姻存续期间对房产有共同还贷、装修等资金投入，可依据相关规定主张补偿。若父母将房产赠与子女且明确为个人赠与，则该房产属于子女个人财产；若赠与行为发生在婚姻关系存续期间且未明确约定，可能视为夫妻共同财产。涉及房产过户或加名的情况，需根据产权登记时间和出资来源综合判断。实践中存在父母为子女购房支付首付，由子女还贷的情形。此类房产的分配需考虑首付性质、还贷资金来源、产权登记方式等因素。若需进一步确认权属，建议提供购房合同、付款凭证等材料辅助判断。- AI整理生成 -

+1 2025-12-13 北京市举报