一楼厨房下水反水导致损失，物业该担责吗？-买房

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ask6013342386 丨Lv 2

厨房下水反水造成损失，物业是否担责需结合具体情况判断。物业公司对小区公共排水管道负有日常维护义务，若因管道长期未疏通或维修不及时导致堵塞反水，物业存在管理过失，应当承担相应责任。但如果是业主私自改造下水管道或不当使用造成堵塞，则责任应由业主自行承担。对于一楼住户而言，由于处于排水系统末端，确实更容易出现反水情况。建议检查下水管道堵塞的具体原因，可通过专业机构出具鉴定报告。若确属物业维护不当，可要求其赔偿损失；同时建议加装防反水阀门作为预防措施。日常要注意保留好维修记录、损失凭证等证据，与物业协商时可作为依据。若损失较大且协商不成，可通过法律途径解决，但需注意诉讼成本与预期赔偿的平衡。- AI整理生成 -

+1 2025-12-13 北京市举报