父母名下房产出租产生的租金收益归属问题，需结合实际情况判断。若父母健在且房产登记在其名下，租金原则上属于父母个人财产。若子女参与房屋管理（如代为出租、维修），可能形成劳务关系，但租金所有权仍归父母所有。 关于夫妻共同财产的认定，若租金转入子女账户且用于家庭共同生活，可能被视为对子女的经济资助。此时若夫妻婚姻存续期间无特殊约定，资助款项可能被认定为共同财产。但若父母明确表示租金仅赠与自己子女，或有书面约定指定用途，则需根据相关规定单独认定。 房产登记是关键依据。若父母已将房产赠与子女并完成产权变更，后续租金收益属于夫妻共同财产；若仅口头赠与未过户，则房产及租金仍属父母财产。建议涉及大额租金分配时，通过书面协议明确资金性质，避免后续纠纷。 需注意，不同地区对财产来源的认定存在差异，必要时可咨询专业人士结合具体证据链（如转账记录、聊天记录等）综合判断。家庭内部财产问题宜提前明确各方意愿，减少争议。- AI整理生成 -