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四海音乐 丨Lv 2
关于房产分割问题，需结合实际情况处理。若房产属于夫妻共同财产，离婚时原则上应协商均等分割。协商不成可向法院提起诉讼，由法院根据双方贡献、婚姻存续期、子女抚养等情况综合判定。若房产涉及第三方权属纠纷（如尚未结案的房产官司），建议先厘清产权归属。因诉讼中的房产存在权属不确定性，法院可能暂缓处理该房产分割，待原诉讼终结后再行判定。若双方对房产价值无争议，也可通过折价补偿方式解决。需注意的是，若房产系婚前个人财产且无特殊约定，原则上不参与分割。若婚后共同还贷或装修增值，产权方需对另一方进行相应补偿。具体操作中，建议保留购房合同、还款凭证等原始材料，必要时可委托专业机构进行房产价值评估。- AI整理生成 - -
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