婚后房产被配偶擅自占用该怎么处理？-买房

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ask5454672789 丨Lv 0

婚后房产若登记为夫妻共同财产，配偶单方占用需分情况处理。若房产证已明确双方共有，任何一方无权擅自处置整套房产。建议先与配偶协商，明确各自使用权；协商不成可向居委会或街道办申请调解，保留沟通记录作为凭证。若配偶强行占用且拒绝搬离，可根据相关规定主张自身权益。需准备房产证、购房合同等权属证明，必要时通过法律途径解决。注意共同还贷记录、装修出资等证据同样影响财产分割比例。对于仅登记在一方名下的房产，若婚后共同还贷或装修，仍可能被认定为共同财产。此时擅自占用行为同样违规，但需先通过确权程序明确份额再处理占用问题。提醒：房产纠纷中避免自行换锁、破坏财物等过激行为，可能引发其他法律风险。妥善保管房产资料，必要时咨询专业机构。（注：若涉及暴力、威胁等紧急情况，请立即报警确保人身安全。）- AI整理生成 -

+1 2025-12-12 北京市举报