签了购房合同后悔了怎么办？-买房

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某妞丨Lv 3

购房合同一旦签订便具有法律效力，若单方面反悔需承担相应责任。具体处理方式需结合合同条款和实际情况来分析。如果因个人原因想退房，开发商有权按照合同约定收取违约金，比例通常在总房款的5%-20%之间，具体需查看合同中的违约责任条款。若开发商存在违规操作，例如未取得预售许可证、虚假宣传或房屋质量严重不合格等，购房者可依据相关规定主张解除合同并要求赔偿。此时建议收集书面证据，通过协商或法律途径解决。对于贷款购房的情况，还需注意银行按揭合同的解除可能产生额外费用。若已支付首付款但尚未办理贷款，可与开发商协商分期退还已付款项。需要提醒的是，退房过程可能涉及复杂流程，建议咨询专业人士评估风险后再做决策。- AI整理生成 -

+1 2025-12-13 北京市举报