离婚后夫妻房产如何分配？-买房

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ask2549287491 丨Lv 1

离婚时房产分配需要结合购房资金来源、产权登记和还贷情况综合判断。若房产是婚后用共同财产购买，无论登记在谁名下都属于夫妻共同财产，原则上应均等分割。存在贷款未结清的情况，双方可协商由一方继续还贷并拥有产权，同时给予另一方相应补偿；若协商不成，法院通常会判决产权归登记方所有，剩余贷款由登记方承担，同时需对共同还贷部分及增值部分给予另一方补偿。婚前一方首付且登记在个人名下，婚后共同还贷的房产，司法实践中一般认定为登记方个人财产，但需对共同还贷及对应增值部分给予补偿。特殊情况下如能证明购房时有共同出资合意，也可能被认定为共同财产。实际操作中建议保留好购房合同、付款凭证、还贷记录等证据，必要时可通过专业评估机构核算房产现值。- AI整理生成 -

+1 2025-12-13 北京市举报