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  • 离婚时对方名下的房产怎么分割？

    根据《民法典》第1087条规定，离婚时夫妻共同财产由双方协议处理；协议不成时，由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。若房产是婚后购买，即使登记在一方名下也属共同财产；若为婚前个人财产且无还贷或增值，则归登记方所有。需注意保留购房凭证、还贷记录等证据。 北京市

    共同财产 还贷 房产 购房 举报

    提问者：葛阿林

    发布于1个月前 北京市

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共同财产 还贷 房产 购房

共1个回答
  • ask2187709212 丨Lv 1
    离婚时房产分割主要看房屋产权性质和出资情况。婚后购买的房产无论登记在谁名下，原则上都属于夫妻共同财产，分割时应当均等分配。若房产是婚前一方个人购买且登记在其名下，婚后共同还贷部分及其增值部分属于共同财产，离婚时需对这部分进行补偿。对于父母出资购房的情况，需要区分婚前婚后。婚前父母为子女购房且登记在子女个人名下，视为对子女的个人赠与；婚后父母出资购房，若无明确约定，通常视为对夫妻双方的赠与。共同还贷部分，无论资金来源，都应计入共同财产范围。实际操作中，法院会综合考虑房屋来源、出资比例、婚姻存续时间、子女抚养等因素进行判决。若双方能协商一致，可签订书面协议并办理过户手续。涉及房产分割时，建议保留好购房合同、付款凭证、还贷记录等相关证据。- AI整理生成 -
    +1 2025-12-13 北京市 举报
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