农村自建房能用来抵债吗？法院有权执行吗？-买房

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ask1098476330 丨Lv 2

农村自建房能否抵债需结合具体情况分析。若自建房已依法办理产权登记，且债务关系合法有效，债权人可通过司法程序申请执行。但需注意，农村宅基地使用权具有特殊属性，根据相关规定，法院执行时需保障被执行人基本居住需求，通常不会处置唯一住房。关于法院执行权问题，只要符合法定条件，法院有权对农村自建房采取执行措施。实际操作中，法院会审查房屋权属状况、是否属于生活必需住房等因素。若房屋存在共有产权或涉及集体经济组织权益，执行程序可能更为复杂。建议遇到此类问题时，双方应优先协商解决。若协商不成，债权人可通过诉讼途径主张权利，但需提供充分证据证明债权债务关系合法有效。同时需注意，不同地区对农村房产执行可能存在细化规定，具体操作需结合当地实际情况。- AI整理生成 -

+1 2025-12-13 北京市举报