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共1个回答
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liuyue0104 丨Lv 4
买房面签后反悔的赔偿问题需结合具体情况分析。面签通常指买卖双方签署正式合同并办理相关手续的阶段，此时合同已具备法律效力。若买方单方面反悔，需承担违约责任，具体赔偿金额主要取决于合同条款约定和实际损失情况。 合同中一般会明确违约金比例，常见范围为总房款的5%-20%。若卖方能证明实际损失高于约定违约金（如房价下跌、重复中介费等），可要求增加赔偿；若违约金过高，买方也可申请调整。实际操作中，法院会综合考虑合同履行程度、市场波动等因素作出裁决。 建议反悔前与卖方协商解决，部分情况下通过支付定金或部分违约金可终止合同，避免进入诉讼程序。若已产生纠纷，需及时保留沟通记录、合同文本等证据，必要时通过法律途径处理。- AI整理生成 - -
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