房产赠与是否属于夫妻共同财产？-买房

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ask9801828696 丨Lv 2

房产赠与是否属于夫妻共同财产需要区分不同情况。若赠与发生在婚前且明确表示只赠与一方，该房产属于个人财产。婚后接受赠与的情况则较为复杂，关键在于赠与人是否有明确表示只赠与夫妻中的某一方。如果赠与合同或相关文件中未作特别说明，通常会被认定为夫妻共同财产。从实际操作看，父母赠与子女房产的情况较为常见。比如父母在子女婚后赠与房产，若未签署书面协议明确指定受赠人，法律上倾向于认定为对夫妻双方的赠与。为避免纠纷，建议通过书面形式明确赠与对象，必要时可进行公证。房产登记信息也是重要依据。若房产登记在夫妻双方名下，即使赠与人有单方赠与的意思表示，也可能被认定为共同财产。反之，若仅登记在一方名下且能证明赠与人的真实意图，则可主张为个人财产。- AI整理生成 -

+1 2025-12-13 北京市举报