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共2个回答
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ask5432991902 丨Lv 2
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ask7787089882 丨Lv 2
三调数据中的建设用地原则上是可以建房子的，但具体能否建设还需要结合多方面因素判断。建设用地是指经批准可用于建造建筑物、构筑物的土地，包括居住用地、商业用地等类型。不过要注意，三调数据主要反映土地利用现状，不代表规划许可。实际开发建设必须符合国土空间规划要求，取得相应的建设用地规划许可证和建设工程规划许可证。如果三调显示是建设用地但规划用途发生调整，比如被划入生态保护红线，就可能禁止建设。另外还要看地块是否完成征收、补偿等程序，是否存在权属纠纷。建议先核对当地最新控制性详细规划，确认用地性质是否允许建设。同时要查看地块是否具备"五证"办理条件，包括土地使用权证、建设用地规划许可证等关键证件。若涉及农用地转用，还需办理转用审批手续。 -
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