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共2个回答
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ask8495610146 丨Lv 1
农村承包土地合同到期续签,需遵循一定程序与要点。首先,双方应在合同到期前就续签事宜进行沟通协商,明确彼此意愿与期望。发包方与承包方应就土地的用途、租金、承包期限等关键条款达成一致。其次,续签合同应采用书面形式,清晰明确地记载双方协商确定的各项内容,包括土地范围、面积、承包费用及支付方式、双方权利义务、违约责任等。确保合同条款具体、准确,避免模糊不清引发纠纷。再者,需注意续签程序应符合农村土地承包相关法律法规及政策要求。如涉及特殊土地类型或有特定审批程序的,要依规履行。同时,关注当地农村土地承包管理部门的规定与指导意见,确保续签合同合法有效。另外,在续签过程中,若有涉及土地流转、调整等复杂情况,建议咨询专业法律人士或当地农村土地承包管理机构,以保障续签合同符合法律规定和双方利益,维护农村土地承包关系的稳定与有序。 -
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ask1134861604 丨Lv 2
农村承包土地合同到期后续签主要涉及以下几个要点。承包方在合同到期前应与发包方沟通续签意愿，双方协商一致后重新签订承包合同。根据相关规定，土地承包期限届满后，承包方有权按照同等条件优先续包。实际操作中要注意续签时间节点，建议提前3-6个月启动续签程序，避免出现空档期。续签时需要携带原承包合同、身份证明等材料到村委会办理手续。新合同应明确承包地块位置、面积、用途、期限等核心条款，特别要注意土地用途不得擅自改变。续签后的合同需报乡镇政府备案，完成相关登记程序。若涉及承包费调整，应由村民会议讨论决定，调整幅度要符合当地指导标准。遇到承包条件变更或续签受阻的情况，可向乡镇农村土地承包管理部门反映。对于存在争议的承包地，建议通过调解方式解决分歧后再办理续签。需要留意的是，续签后的承包期限不得超过法定最长期限，具体年限要符合当地政策规定。 -
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