农村窑洞征用赔偿标准-政策法规

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ask376280445 丨Lv 0

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+1 2025-12-12 举报
ask7350807395 丨Lv 1

农村窑洞属于特殊类型的不动产，其征用补偿标准需结合当地实际情况确定。窑洞的补偿一般包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物补偿三部分。土地补偿费参照被征收耕地前三年平均年产值的倍数计算，具体倍数由省级政府规定。窑洞作为地上附着物，补偿金额需评估其建筑结构、使用年限、修缮程度等因素，通常由专业评估机构出具报告。若涉及房产纠纷，建议先查看当地政府发布的征地补偿方案。对于评估结果有异议的，可在规定期限内申请复核。补偿协议签订前务必核实对方主体资格，确保是县级以上政府或其授权部门。协商不成时，可依法申请协调裁决，但要注意60日的申请时效。需要注意的是，窑洞若具有历史文化价值，可能适用特殊保护规定，这种情况下补偿标准会有所调整。实际操作中，建议保留好窑洞的权属证明、建造审批材料等原始凭证，这些文件对确定补偿金额至关重要。

+1 2025-12-12 北京市举报