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在您租的房子因拆迁面临损失的情况下,持有营业执照和烟草证,您可能获得以下赔偿:停产停业损失补偿:因拆迁导致经营活动暂停或终止而造成的损失,通常根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。计算方式可能按经营收入、利润等乘以停产停业时间,也可能按被拆迁房屋总体价值的一定比例计算。您需提供营业执照、纳税记录、经营报表等材料,证明烟草经营的合法性和经营状况。搬迁补偿:包括设备、物资等搬迁所产生的费用。对于一些大型设备无法搬迁的,还会给予相应的设备重置成新价补偿。装修附属物补偿:对经营用房内的装修及附属设施进行评估后给予补偿。若装修系经出租人同意,且装修价值在租赁期内未完全摊销完毕,您可获得一定补偿。补偿一般根据装修的现存价值、剩余租赁期限等因素确定。转让费是租户与上一任租户的租赁转受让约定,不属于拆迁补偿法定范围。拆迁补偿主要针对房屋产权人,包括房屋价值、搬迁费等,不直接赔付转让费。装修费:若租赁合同中有关于拆迁装修补偿的明确约定,依约执行。若无约定,对于可移动的装修部分,您有权自行拆除并带走。对于不可移动的装修部分,若装修系经出租人同意,且装修价值在租赁期内未完全摊销完毕,您可获得一定补偿。

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