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共1个回答
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ask8030895778 丨Lv 1
离婚时房贷分割主要看房产归属和还贷情况。如果房子是婚后购买，即使登记在一方名下，通常也属于夫妻共同财产。法院处理这类案件时，会综合考虑还贷来源、双方经济状况等因素作出判决。房产归属一般有三种处理方式：一是协商由一方获得产权，并补偿另一方已还贷部分及增值部分；二是出售房产后平分售房款；三是暂时共有，待条件成熟时再处置。获得产权的一方需要承担后续还贷责任，并办理房贷主体变更手续。对于共同还贷部分，无论还款资金来自哪方账户，只要是在婚姻存续期间偿还的，都视为共同偿还。离婚时未还清贷款部分，获得房产的一方需要重新与银行签订贷款协议。实际操作中要注意保留好还款凭证，这对后续财产分割很重要。- AI整理生成 - -
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