房屋共有权人可以是哪些人？-买房

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ask24423321 丨Lv 1

房屋共有权人通常指共同拥有房产权利的个体或单位。常见的共有权人包括夫妻、父母子女等直系亲属，兄弟姐妹等旁系亲属，以及朋友、合伙人等非亲属关系者。共有方式分为按份共有和共同共有：按份共有明确各自份额，如合伙购房；共同共有则不分份额，常见于夫妻共同财产。共有权人需在购房合同或产权证上明确记载，相关权益受法律保护。若涉及共有房产处置，如买卖、抵押等，需全体共有权人同意方可进行。未征得同意可能导致交易无效，引发纠纷。共有房产的管理、收益分配等细节，建议通过书面协议约定，避免日后矛盾。若共有权人之间出现争议，可依据相关规定协商解决，必要时通过法律途径维护权益。需注意，非亲属共有房产可能涉及更复杂的权责关系，尤其在出资比例、使用权分配等方面，务必提前明确各方权利义务。- AI整理生成 -

+1 2025-12-12 北京市举报