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  • 夫妻离婚后买的房子该怎么分？

    婚后买的房子离婚时要怎么分配？根据《婚姻法》及相关司法解释，婚后购房一般视为夫妻共同财产，离婚时应协商分割；若协商不成，法院会根据出资情况、还贷贡献、子女抚养等因素判决。房产证写谁的名字不影响共同财产认定，但能证明是一方婚前个人财产全款购买的除外。 北京市

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    提问者：ask902451581

    发布于1个月前 北京市

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共1个回答
  • ask90320747 丨Lv 2
    离婚后购买的房产分割需结合实际情况判断。若房产由双方共同出资购买，无论登记在谁名下，原则上视为共同财产，分割时可协商比例或均分。若一方全款购房且能证明资金来源于个人婚前财产，通常认定为个人财产；若使用婚后收入购房，即使登记在一方名下，仍可能被视作共同财产。 涉及还贷的情况需注意：婚后共同还贷部分及其增值部分属于共同财产，离婚时应予补偿。例如，若首付为婚前个人支付，婚后共同还贷，则非登记方可主张还贷部分及对应增值的补偿。 房产证登记名字并非唯一依据，关键看购房资金性质和来源。建议保留付款凭证、贷款合同等证据，必要时可依据相关规定通过协商或法律途径解决。若双方对分割方案争议较大，可考虑委托专业机构评估房产价值后再协商。- AI整理生成 -
    +1 2025-12-12 北京市 举报
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