回购房算不算夫妻共同财产？-买房

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楼市小飘窗丨Lv 3

回购房是否属于夫妻共同财产需要结合具体情况分析。若购房资金来源于夫妻婚后共同收入，或虽由一方出资但另一方对家庭有实质性贡献（如承担主要家务、抚养子女等），根据相关规定通常视为共同财产。若购房款明确来源于某一方婚前个人财产，且能提供完整资金流转证明，则可能认定为个人财产。房产登记情况也会影响判定。婚后购房即使只登记在一方名下，若无特殊约定仍属共同财产；若登记时明确约定按份共有或单独所有，则需根据约定执行。特殊情况下如父母出资购房，若有书面约定为借款或对子女单方的赠与，可能排除共同财产性质。建议夫妻双方对重大财产处置保持沟通，必要时可通过书面协议明确财产归属，既能避免纠纷，也是维护家庭和谐的有效方式。财产认定涉及复杂因素，实际操作中需综合考虑出资时间、资金来源、产权登记等多重证据链。- AI整理生成 -

+1 2025-12-12 北京市举报