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共1个回答
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ask4172609297 丨Lv 2
夫妻房产约定公证办理需注意以下要点：双方需携带身份证、户口本、结婚证、房产证原件共同前往公证处。若房产尚有贷款未结清，需先与贷款银行协商变更抵押人事宜。公证内容需明确房产归属比例、贷款偿还责任等核心条款，避免使用模糊表述。公证前建议双方就财产分配达成一致，避免现场争议。公证费用通常按房产价值阶梯收取，各地标准略有差异。完成公证后，建议及时持公证书至不动产登记中心办理产权变更登记，确保约定内容具有物权效力。需注意，若约定涉及第三方权益（如父母出资购房），需第三方到场确认。整个流程约需5-7个工作日，公证处会留存协议副本备查。- AI整理生成 - -
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