婚后土地财产怎么分？-政策法规

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ask454056281 丨Lv 1

婚后土地财产分割需结合土地性质与权属情况综合判断。若土地为农村宅基地，根据相关规定，宅基地使用权通常以户为单位分配，离婚时原则上不进行分割，但地上房屋可协商折价补偿。若涉及承包地，因土地承包经营权具有身份属性，需参照承包合同期限和集体经济组织意见处理。对于国有建设用地，需区分婚前个人购置或婚后共同出资。婚前以个人财产支付全部土地款且登记在个人名下的，原则上归个人所有；婚后共同还贷或装修增值部分，另一方有权主张补偿。若土地为共同购买，则按共有财产比例分割。实际操作中还需注意：一是土地权属证书登记信息为重要依据；二是若土地涉及征收补偿，补偿款分割需结合贡献度、居住需求等因素协商；三是特殊情况下如军产、校产等土地需遵循特别管理规定。建议双方通过协商或调解达成一致，必要时可寻求专业机构评估。- AI整理生成 -

+1 2025-12-12 北京市举报