租房合同如何合法解除？-租房

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想吃hhgg 丨Lv 4

租房合同解除需遵循双方约定或相关规定。若合同中有明确解除条款，双方按约定执行即可，例如提前通知期限、违约金比例等。若无特殊约定，租客提前退租通常需提前30日书面通知房东，并协商赔偿事宜；房东因自住、出售等正当理由收回房屋，也应提前合理期限告知租客。协商一致解除最稳妥，双方签署书面解约协议，明确费用结算、押金退还等细节。若产生纠纷，可向当地居委会、街道办或住房租赁管理机构申请调解。注意保留租金支付凭证、沟通记录等证据，必要时通过法律途径解决。特殊情况下，如房屋存在安全隐患、房东擅自涨租或未履行维修义务，租客有权依法单方解除合同，但需留存相关证明。建议解约前充分沟通，避免不必要的损失。- AI整理生成 -

+1127 2025-12-12 北京市举报