婚前买的房子婚后卖掉算夫妻共同财产吗？-买房

共1个回答

ask9524241792 丨Lv 2

婚前全款购买的房产属于个人财产，婚后出售所得价款原则上仍归购房方所有。若婚后出售时房价增值，增值部分可能被视为夫妻共同财产，因为婚姻存续期间的财产增值通常属于共同收益。如果出售后款项用于家庭共同生活或投资，也可能被认定为共同财产。若婚前购房但婚后共同还贷，或房产证加上了配偶名字，情况会更复杂。共同还贷部分及其对应增值属于共同财产，加名则视为对配偶的赠与，房产可能转为共有。实际操作中需结合购房资金来源、产权登记、款项用途等综合判断。涉及财产分割时，建议保留购房合同、付款凭证、贷款记录等证据。若双方协商不成，可根据相关规定通过调解或诉讼解决。不同地区司法实践可能有差异，需结合具体情况分析。- AI整理生成 -

+1 2025-12-12 北京市举报