房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 买房准备

  • 离婚时房产证上只有一人名字怎么分？

    夫妻离婚时，如果房产证上只登记了一方的名字，这套房子该怎么分割？根据《民法典》第1087条规定，婚后购买的房产即使登记在一方名下，也属于夫妻共同财产，离婚时应协商分割；若协商不成，法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果是婚前一方全款购买且登记在自己名下的房产，则属于个人财产。 北京市

    房产证 共同财产 房产 产证 举报

    提问者：ask1145115103

    发布于1个月前 北京市

相关搜索推荐

房产证 共同财产 房产 产证 全款 房子

共1个回答
  • ask5938665587 丨Lv 1
    离婚时房产分割需结合购房时间、出资情况、产权登记等因素综合判断。若房产证仅登记一方名字，但属于婚后用共同财产购买（如工资收入），即使登记在个人名下，原则上仍视为共同财产，双方可协商分割比例；若协商不成，法院通常会均等分割。 若房产系婚前购买且由登记方全款出资，一般认定为个人财产；但若婚后共同还贷或装修，另一方有权主张补偿款，补偿金额可能参考还贷比例及房产增值部分。 涉及父母出资的情况需特别注意：婚后父母出资购房，若无明确约定，通常视为对夫妻双方的赠与；若婚前出资且登记在子女名下，可能认定为个人财产。实际操作中需提供付款凭证等证据链。 产权登记不是唯一依据，关键看资金性质和婚姻存续期贡献。建议双方保留购房合同、转账记录等原始凭证，必要时可依据相关规定通过调解或诉讼解决。- AI整理生成 -
    +1 2025-12-12 北京市 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识房产圈 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。