婚前房产没写女方名字，离婚时怎么分割？-买房

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ask6153993775 丨Lv 0

婚前购买的房产若登记在一方名下，通常视为个人财产。离婚时原则上不参与分割，但需注意几种特殊情况。如果婚后共同偿还贷款，另一方有权就还款部分及其增值部分主张补偿。实际操作中需提供还款凭证，法院可能酌情判决补偿比例。若婚前购房但登记在双方名下，则视为赠与行为，房产转化为夫妻共同财产。这种情况下离婚时原则上均等分割，但法院会综合考虑出资比例、婚姻存续时间等因素调整分割比例。对于父母出资购房的情况，需区分全款与部分出资。全款购房且登记在子女个人名下的，视为对子女的单方赠与；若登记在双方名下，则推定为对夫妻双方的赠与。部分出资情况需结合出资时间、产权登记等具体认定。建议双方通过协商方式解决房产分割问题，协商不成可向法院提起诉讼。注意保留购房合同、付款凭证、贷款记录等原始证据，这些材料对权属认定具有关键作用。- AI整理生成 -

+1 2025-12-12 北京市举报