离婚时孩子抚养权和房产如何分配？-买房

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ask3030993644 丨Lv 1

离婚时房产和孩子抚养权的分配需要结合实际情况处理。关于房产，如果是婚前全款购买且登记在一方名下，通常认定为个人财产；婚后共同还贷或共同出资购买的房产，一般视为夫妻共同财产，分割时可协商折价补偿或按比例分配。若房产涉及父母出资，需要根据出资性质和相关规定来判断归属。抚养权判定以孩子最佳利益为原则，综合考虑父母经济条件、抚养能力、孩子年龄等因素。两周岁以下幼儿原则上随母亲生活，八周岁以上需尊重孩子意愿。获得抚养权的一方可在房产分割时适当倾斜，比如获得房屋居住权，但需注意这并不改变房产所有权性质。实际操作中建议双方友好协商，若协商不成可寻求调解或诉讼解决。房产分割与抚养权归属是两个独立法律问题，但法院判决时会整体考量家庭实际情况。需要注意，涉及房产过户或贷款变更时，需与银行、房管部门沟通办理手续。- AI整理生成 -

+1 2025-12-12 北京市举报