再婚夫妻离婚时房产怎么分？-买房

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qiangzhi221 丨Lv 4

再婚夫妻离婚时房产分割需结合购房时间、出资情况、产权登记等因素综合判断。若房产系婚后共同购买或还贷，无论登记在谁名下，原则上属于共同财产，双方可协商分割比例；协商不成时，法院通常按均等原则处理，同时考虑双方对房产的贡献、婚姻存续时长等实际情况。若房产系一方婚前购买且登记在其个人名下，婚后未共同还贷或增值部分未产生较大贡献，一般认定为个人财产。但若婚后共同偿还贷款或装修投入较多，非产权方可主张补偿款，具体金额根据还贷比例、房屋增值部分计算。涉及父母出资的情况，需区分赠与性质。婚前父母明确赠与子女个人的出资，对应的房产份额归个人；婚后父母出资若无特殊约定，可能视为对夫妻双方的赠与。实际操作中需提供出资凭证、协议等证据支持主张。建议双方优先通过协商解决，若分歧较大，可依据相关规定向法院提起诉讼，同时注意保留购房合同、付款记录、产权证等关键证据。- AI整理生成 -

+1 2025-12-12 北京市举报