拆迁房还没到手，离婚时我能分到吗？-买房

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ask3128058051 丨Lv 1

拆迁房在离婚时能否分割要看具体情况。如果拆迁房是基于原共同房产的拆迁补偿，即便尚未交付，通常也属于夫妻共同财产。拆迁安置协议中若明确记载了双方姓名，或原被拆迁房屋属于婚后共同财产，那么即便房产证未办理，离婚时也有权主张分割。对于尚未取得产权的拆迁房，法院一般不会直接判决产权归属，而是根据安置协议内容、出资情况、居住需求等因素，判定由一方继续履行安置协议，同时给予另一方相应补偿。补偿金额可协商确定，或委托专业机构评估拆迁房市场价值后按比例计算。如果拆迁房是基于婚前个人房产的拆迁所得，且安置协议仅与产权人签订，这种情况下可能被认定为个人财产。但若婚后用共同财产补交了差价或进行了扩建，这部分权益仍属于共同财产范围。建议保留好拆迁协议、付款凭证等材料，以便维护自身合法权益。- AI整理生成 -

+1 2025-12-12 北京市举报