夫妻共同房产被男方私自抵押了该怎么处理？-买房

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曾倩怡丨Lv 3

夫妻共同房产若未经协商被一方私自抵押，属于典型的权利侵害行为。根据相关规定，共同共有的房产处置需全体共有人同意，否则抵押行为可能被认定为无效。实际操作中，建议先核查抵押合同是否合法合规，例如是否伪造签名、隐瞒共有情况等。若存在瑕疵，可向登记机构申请异议登记，同时通过协商或法律途径主张撤销抵押。需注意，若抵押权人属于善意第三方（不知情且支付合理对价），则可能涉及更复杂的法律平衡。对于共有财产保护，日常应注意保留购房出资凭证、产权登记信息等证据。若协商无果，可通过司法程序要求确认抵押无效或分割房产权益。此类案件需结合具体证据链判断，建议尽早采取行动以降低损失风险。- AI整理生成 -

+1 2025-12-12 北京市举报