没签中介合同定金不退怎么办？-买房

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ask733364520 丨Lv 2

关于房产交易中未签订中介合同但已支付定金的情况，需要从几个方面来看。定金在法律上具有担保性质，通常是为了确保双方履行交易意向。如果只是口头约定未形成书面合同，可能会影响定金的效力认定。实际操作中，建议先与中介机构协商沟通，说明具体情况。若能提供转账记录、聊天记录等支付凭证，可作为辅助证据。根据相关规定，收受定金的一方若未履行约定，应当双倍返还定金。但若因买方原因导致交易未能进行，定金可能不予退还。比较合理的处理方式是双方协商解决，中介机构有时会酌情退还部分款项。若协商无果，可向当地住建部门或消费者协会反映情况。需要注意保留所有相关证据，包括沟通记录、支付凭证等，以备后续需要。这类纠纷的关键在于能否证明双方就定金事项达成合意，以及违约责任的认定。建议今后进行房产交易时，务必签订书面协议明确各方权利义务。- AI整理生成 -

+1 2025-12-12 北京市举报