国有土地使用权到期后怎么办-政策法规

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ask8660596133 丨Lv 1

国有土地使用权到期后的处理方式主要取决于土地用途和当地政策。住宅用地使用权到期后，根据相关规定可以自动续期，续期费用的缴纳或减免目前尚未出台全国统一标准，通常由地方政府结合实际情况制定细则。非住宅用地如商业、工业用地到期后，使用权人需提前一年申请续期，经批准后重新签订合同并缴纳土地出让金。对于住宅用地，目前普遍采取"两不一正常"过渡性处理原则：不需要提出续期申请、不收取费用、正常办理交易和登记手续。但未来可能会出台具体实施细则，建议关注当地自然资源部门公告。若遇到拆迁等情况，补偿标准通常与剩余年限无关，而是按市场评估价执行。土地使用权续期问题涉及群众切身利益，国家正在不断完善相关制度。实际操作中，不同城市可能存在差异，遇到具体问题时可以咨询当地不动产登记中心获取最新政策解读。

+1 2025-12-11 北京市举报