父母想把房子送给已婚儿子该怎么办理？-买房

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ask1200692757 丨Lv 2

父母将房产赠予已婚子女，需要办理赠与手续并完成产权变更。赠与双方需携带身份证明、房产证、赠与合同等材料，共同到当地不动产登记中心申请办理。需要注意的是，若房产为夫妻共同财产，即使登记在一方名下，配偶也需签字同意赠与。已婚子女受赠房产时，根据相关规定，若未明确约定为个人财产，通常视为夫妻共同财产。如果父母希望房产仅归子女个人所有，建议在赠与合同中明确约定"该房产仅赠与子女一方，与其配偶无关"，并进行公证以增强法律效力。办理过程中会产生契税、公证费等费用，具体标准因地而异。赠与完成后，建议及时办理过户手续，确保产权清晰。若后续涉及出售，可能需缴纳差额20%的个人所得税，这一点需提前考虑。- AI整理生成 -

+1 2025-12-11 北京市举报