夫妻离婚后房贷断供会有什么后果？-买房

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ask9048875566 丨Lv 1

离婚后房贷断供会产生一系列连锁反应。若房产属于夫妻共同财产且贷款为共同债务，双方均需承担还款责任。银行会将逾期记录报送征信系统，影响二人今后5年内的贷款申请。若连续3个月或累计6个月未还款，银行可能向法院提起诉讼，要求一次性清偿剩余贷款本息。房产可能被法院强制执行拍卖，所得款项优先偿还银行贷款。拍卖价通常低于市场价，剩余部分再分配给夫妻双方。若拍卖款不足以覆盖贷款，银行有权继续追讨差额部分。值得注意的是，即便离婚协议约定由一方承担房贷，若未及时办理贷款合同变更手续，银行仍有权向双方追偿。建议离婚时及时与银行协商变更还款主体，或通过出售房产分割售房款。若暂时无力偿还，可尝试与银行协商延长还款期限。保留好离婚协议和还款凭证，在产生纠纷时能作为重要证据。- AI整理生成 -

+1 2025-12-11 北京市举报