婚前房产贷款结清后如何添加配偶名字？-买房

共1个回答

ask1876924155 丨Lv 2

婚前房产贷款结清后添加配偶名字，需分步办理相关手续。若房产仍有贷款未结清，需先与银行协商还清贷款并解除抵押登记，之后才能进行产权变更。结清贷款后，携带房产证、身份证、婚姻证明等材料，双方共同到当地不动产登记中心申请办理。根据相关规定，此类变更通常视为赠与或共有产权登记，可能涉及契税、印花税等费用，具体标准以当地政策为准。需注意的是，若房产为婚前个人财产，添加配偶名字后产权性质可能转为共同共有或按份共有，建议提前明确双方权益比例并通过书面协议约定，避免日后纠纷。办理前可咨询当地登记部门或专业机构，确保流程合规。（注：若涉及具体法律条款适用或复杂情况，建议进一步核实相关规定。）- AI整理生成 -

+1 2025-12-11 北京市举报