婚后房产赠与附加条件该怎么处理？-买房

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ask1346884477 丨Lv 1

婚后房产赠与涉及财产归属和权益分配，需结合具体情况处理。若赠与方在赠与时明确提出附加条件，例如要求受赠方承担赡养义务或限制房产转让，这些条件应当以书面形式明确约定。根据相关规定，双方可签订赠与合同并公证，以确保条款的法律效力。若受赠方未履行约定义务，赠与方有权依法主张撤销赠与或要求补偿。对于夫妻共同财产中的赠与行为，需注意区分个人赠与与共同处分。若房产属于夫妻共同财产，单方赠与需征得另一方同意，否则可能被认定为无效。附加条件若涉及第三方权益，如子女居住权等，还需在合同中细化条款，避免后续纠纷。实际操作中，建议提前咨询专业人士，确保赠与协议条款清晰、合法，并完成产权变更登记。若条件涉及道德义务（如赡养老人），需注意约定不宜过于苛刻，否则可能影响条款执行力。- AI整理生成 -

+1 2025-12-11 北京市举报