房产过户后撤销权的起算时间如何确定？-买房

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ask5827132697 丨Lv 2

房产过户后撤销权的起算时间需结合实际情况判断。若因重大误解、显失公平或一方存在欺诈胁迫等手段导致过户，撤销权通常自权利人知道或应当知道撤销事由之日起计算。例如，买方隐瞒房屋存在严重质量问题，卖方在发现问题后一年内可主张撤销。涉及共有财产时，如夫妻一方擅自处置房产，另一方需在知晓过户行为后及时主张权利。超过法定期限未行使的，撤销权可能丧失。实际操作中，建议通过书面通知、诉讼等方式明确主张时间，避免因时效问题影响权益。不同地区的司法实践可能存在差异，具体起算点需参考权利受侵害类型、证据充分性等因素。若有争议，可提供交易记录、沟通凭证等材料辅助认定。- AI整理生成 -

+1 2025-12-11 北京市举报