夫妻共同房产被查封时如何维护权益？-买房

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ask379274913 丨Lv 2

夫妻共同房产被查封时，需区分查封原因采取不同措施。若因一方个人债务导致查封，另一方可通过举证房产属于共同财产来申请解除查封或分割份额。例如，提供购房合同、出资证明、产权登记等材料，证明房产系婚后购置或共同还贷。若查封涉及夫妻共同债务，则需先厘清债务性质，再协商还款或通过法律途径解决。实际操作中，建议及时联系执行法院，提交书面异议并附证据。若对债务真实性存疑，可要求债权人提供债务凭证。同时，注意保留房产相关交易流水、协议等原始文件，避免因证据不足影响权益主张。若双方对房产处置有争议，也可协商折价补偿或拍卖分割。需注意的是，查封阶段不宜擅自处置房产，否则可能承担法律责任。权益维护既要遵循相关规定，也要结合实际情况灵活处理，必要时可寻求专业法律支持。- AI整理生成 -

+1 2025-12-11 北京市举报