夫妻共同购房产生纠纷时，建议优先通过协商解决。房产作为家庭重要资产，其权属认定需结合购房时间、出资比例、产权登记等多方面因素综合判断。若协商不成，可向当地人民调解委员会申请调解，这种方式程序简便且不伤和气。在协商或调解过程中，要注意保留购房合同、付款凭证、贷款记录等原始材料。特别是首付款来源、月供偿还等资金流水证据，这对厘清各方权益至关重要。若房产登记在一方名下但实际为共同出资，另一方可通过补充协议等方式明确权益。涉及婚内购房的，相关规定对夫妻共同财产有明确界定。但实践中存在父母资助等特殊情况，这时需要结合出资性质、赠予意愿等具体分析。若纠纷确实无法调和，通过司法途径解决时，法院通常会综合考虑购房背景、居住需求等因素作出裁判。购房前做好风险防范更为关键。建议夫妻双方就产权份额、出资方式等事先书面约定，避免日后争议。对于父母资助款项，最好通过书面形式明确资金性质，是借款还是赠予，以及赠予对象范围等。- AI整理生成 -