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共1个回答
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tommypeng 丨Lv 3
夫妻共同财产的认定主要依据婚姻存续期间的经济行为和相关规定。房产若在婚后购买，无论登记在一方或双方名下，原则上属于共同财产。若房产由一方婚前购买但婚后共同还贷，共同还贷部分及对应增值部分通常视为共同财产。 对于登记问题，婚后购房即使仅登记在一方名下，仍可能被认定为共同财产，但需注意保留出资凭证、还贷记录等证据。若涉及父母出资，需明确是赠与还是借款，赠与情况下若无特别约定，一般视为对夫妻双方的赠与。 财产分割时，法院会综合考虑购房出资、还贷贡献、婚姻时长、子女抚养等因素。若双方协商一致，可通过书面协议约定产权比例；若协商不成，则需根据相关规定裁决。建议提前做好证据保全，如银行流水、合同文书等，以维护自身权益。 需注意，特殊情况下（如涉及继承或受赠财产）可能适用不同规则，具体需结合实际情况分析。- AI整理生成 - -
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