婚后父母出资购房算夫妻共同财产吗？-买房

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ask8644645543 丨Lv 2

婚后父母出资购房是否属于夫妻共同财产，需结合出资性质和相关规定综合判断。若父母明确表示出资是对子女一方的赠与，例如通过书面协议指定仅赠与自己子女，则该部分出资对应的房产份额视为个人财产。若无明确约定，通常推定为对夫妻双方的赠与，房产属于共同财产。对于房产登记的影响，若房屋登记在夫妻双方名下，一般认定为共同财产；若仅登记在一方名下，但父母出资时未明确赠与对象，仍可能视为共同财产。实际操作中，建议通过书面形式明确出资性质，避免日后纠纷。需要注意的是，房产分割时还需考虑还贷情况。若夫妻共同偿还贷款，无论最初出资如何界定，共同还贷部分及对应增值部分通常按共同财产处理。因此，涉及父母出资的购房行为，提前明确各方意愿并保留凭证尤为重要。- AI整理生成 -

+1 2025-12-11 北京市举报