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共1个回答
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richiesui 丨Lv 4
夫妻离婚时房产分割需要区分不同情况处理。若房产是婚前一方全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产，离婚时不予分割。婚前贷款购房婚后共同还贷的情况，房产归登记方所有，但需对共同还贷及增值部分给予另一方补偿。婚后购买的房产，无论登记在哪方名下，原则上都属于夫妻共同财产，离婚时平均分割。如果父母在子女婚后出资购房，有明确书面约定为对子女单方赠与的，按约定处理；没有明确约定的，视为对夫妻双方的赠与。实际操作中还需考虑子女抚养权、双方经济状况等因素，有时会适当倾斜分配比例。房产分割问题较为复杂，建议双方协商解决，协商不成可寻求调解或诉讼途径。- AI整理生成 - -
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