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  • 买房尾款没按时付算不算违约？

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    提问者：ask6620751842

    发布于1个月前 北京市

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买房

共1个回答
  • 华菱玩 丨Lv 3
    尾款没按时支付是否构成违约需要结合具体情况判断。购房合同中通常会明确约定付款时间节点和违约责任条款，若买方未按约定时间支付尾款，原则上属于合同违约行为。但实际操作中还要考虑几个因素：开发商是否提前具备收款条件，比如是否已取得房屋竣工备案证明；是否存在不可抗力导致延迟付款；双方是否就延期付款达成过补充协议。若确属买方单方原因导致延迟，卖方有权要求继续履行合同并追索违约金，违约金比例一般不超过未付款项的30%。建议遇到这种情况及时与对方协商，必要时可通过书面形式确认延期支付事宜，避免纠纷扩大。- AI整理生成 -
    +1 2025-12-11 北京市 举报
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