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宅基地 农村宅基地

共1个回答
  • ask2647568819 丨Lv 1
    农村宅基地属于集体所有，村民只有使用权。宅基地一旦合法转让，通常难以收回。根据相关规定，宅基地转让需满足特定条件，比如受让方需是本集体经济组织成员且符合"一户一宅"原则。如果交易已完成过户手续，原使用权人一般无法主张收回。若存在未经审批私下交易、买方不符合受让资格等情形，可能通过法律途径主张合同无效，但实际操作中要结合具体情况判断。值得注意的是，宅基地使用权具有强烈的人身属性，城镇居民购买农村宅基地的合同通常会被认定为无效。建议处理宅基地交易前充分了解当地政策，必要时咨询专业人士。- AI整理生成 -
    +1 2025-12-11 北京市 举报
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