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共4个回答
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ask9366210675 丨Lv 1
宅基地买卖纠纷得看具体情况。一般来说,宅基地只能在本集体组织成员间流转,非本集体成员买卖可能无效。若已产生纠纷,先双方协商,看看能否达成一致解决方案。要是协商不成,可收集好买卖协议、付款凭证等证据,通过诉讼途径解决,由法院根据事实和法律判定买卖效力及如何处理,比如返还钱款、退还宅基地等。 -
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ask191582303 丨Lv 0
宅基地买卖纠纷 -
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ask6528682496 丨Lv 2
咨询助手提示访客: 提问者描述很详细,律师也积极做了解答,其中部分律师解答详细可供参考。 但因为不同律师看法有所不同,请斟酌是否符合自己的情况,如有疑问,请继续咨询并更详细描述自身情况,24小时在线。 -
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ask8836523960 丨Lv 2
宅基地买卖纠纷在农村地区较为常见，这类问题通常涉及权属认定和交易合法性。宅基地使用权归集体所有，农户只有使用权，根据相关规定，宅基地只能在村集体成员之间流转。若买卖双方不属于同一集体经济组织，这种交易可能被认定为无效。处理此类纠纷时，需要重点核实几个方面：交易双方是否具备集体经济组织成员身份，交易过程是否经过合法程序，是否有书面协议等证据材料。实际操作中，即使签订了买卖合同，非本集体成员购买宅基地也难以获得法律保护。对于已经发生的纠纷，建议先通过村委会协调解决。若协调无果，可考虑向乡镇政府申请调解。要注意收集保留相关证据，包括付款凭证、协议文本、证人证言等。如果涉及房屋已经建造的情况，处理起来会更加复杂，可能需要综合考虑房屋价值和宅基地使用权分离的问题。 -
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