婚后房产分割期间一方去世如何处理-买房

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liansjs 丨Lv 0

婚后房产若涉及分割期间一方去世，需结合财产属性与继承关系处理。若房产属于夫妻共同财产，配偶在世时已明确享有的50%份额不受影响，剩余50%则纳入逝者遗产范围。遗产分配需根据相关规定，优先由配偶、子女、父母等第一顺序继承人协商或诉讼确权。若双方已达成分割协议但未完成过户，协议效力需结合书面证据及履行情况认定。存在争议时，其他继承人可主张继承权，法院通常会审查协议真实性及合理性。未达成协议的，房产按共同财产状态进入继承程序，配偶与其他继承人共同共有，后续可通过协商或诉讼析产。实际操作中，建议尽早办理过户或公证手续，避免因继承人数增加导致确权复杂化。涉及多子女或再婚家庭的，需特别注意遗嘱效力及继承人范围认定。若存在债务纠纷，房产可能面临拍卖清偿，需综合平衡财产分配与债务处理。（注：具体个案需结合证据材料处理，此处仅为一般性建议。）- AI整理生成 -

+1 2025-12-10 北京市举报